高田吉孝のブログ
あなたの「土地の有効活用」はやめたほうがいい！セミナー開催
３月１８日（日）１３：３０〜 弊社（新宿ＮＳビル１８階）にて、
高田吉孝ミニセミナーを行います。今回は、インターネット上だけの募集で、限定２０名（参加費1,000円）で開催します。
第１部 13:30〜14:30 あなたの「土地の有効活用」は
やめたほうがいい！
講師：�蠢グ羣盪坤灰鵐汽襯織鵐帖‖莪貉�業部
シニアコンサルタント 高田吉孝
明らかに供給過剰の賃貸住宅、平成１８年は、３年前（平成１５年）に比べ約１０万近く増加し、５４万３４６３戸の賃貸住宅（賃貸アパート、賃貸マンション等）が建築されました。 人口減少時代の中、既に全国で７００万戸以上が空家となっています。
安易な相続対策としてのアパート建築「土地の有効活用」には落とし穴がいっぱいです。
本当の有効活用とは何か？
これからの賃貸経営はどうすればよいか？
大切な資産を守りながら収入を上げるにはどうすればよいか？ 等
ハウスメーカーの提案による安易な「土地の有効活用」に警笛を鳴らし、これからの資産保全、収入ＵＰ、相続対策はどうすればよいかを皆さんにお教えします。
セミナーメニュー（仮）
◎増え続ける賃貸住宅と空家
◎年齢別に見る人口推移と賃貸マーケット推移の予想
◎間違いだらけの相続対策としての「土地の有効活用」
◎「土地の有効活用」の落とし穴
◎ケーススタディ（事例）・危険がいっぱいの「土地の有効活用」
・正しい「土地の有効活用」（成功事例）
◎最新不動産市況とこれからの資産防衛方法
◎プロが提案する本当の相続対策とは！
最新の不動産情報から、賃貸経営の極意、真の相続対策まで、土地オーナーに役立つ情報を発信させていただきます。
個別相談会では、真の相続対策、有効活用のプロ、船井財産コンサルタンツの高田吉孝が、あなたの「土地の有効活用」の診断、空室問題他、不動産及び財産全般についてアドバイスさせていただきたいと思いますので、是非ご参加下さい。
また当日、第２部では、船井財産コンサルタンツグループの
日本不動産格付�� 岡本健治社長（不動産鑑定士）が
ビルの資産価値の維持、建物診断をテーマに、セミナーを同時開催します。
第２部 14:45〜15:45 その建物診断で大丈夫ですか？
講師：日本不動産格付�� 代表取締役
不動産鑑定士 岡本健治
今のままで、大切な資産を守れますか？
管理会社（工事業者や不動産屋さん）任せの修繕計画（建物診断）では大切な資産は守れません！
周辺環境の変化−増加する保有コスト（原状回復費用・修繕費用・改修（大規模修繕）費用），低下傾向にある家賃収入，地震に対するオーナー責任等々、建物オーナーの心配は尽きません。
５年後、１０年後、あなたの建物はどうなるのか。
真の建物診断とはどういうものか？
あなたの資産と賃貸経営のこれからを、一緒に考えるセミナーです。
セミナーメニュー（仮）
◎その工事、本当に必要ですか？
◎その工事、高すぎませんか？
◎その工事、ちゃんとやってくれましたか？
◎工事を行う業者が診断をして良いのでしょうか！？
◎ビル・マンションオーナーも「経営者意識」をもって
マネジメントを行いましょう。
参加費用は、第１部、第２部両方参加されても1,000円です。ご都合の良い方だけでも結構です。＊但し料金は変わりません。
セミナー参加申し込みはこちら。
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